10月29日，贝壳研究院发布《2020城市刚需购房报告》，盘点30城刚需上车套均总价。报告显示，一线城市北京（350万）、深圳（345万）和上海（295万）刚需上车门槛最高，厦门（266万）元紧随其后，杭州、广州、南京、宁波、东莞、苏州机跻身前十。此外，有22个城市城刚需上车总价超百万。

在总价排名前十的城市中，北京、深圳、上海领跑，组成了300万区间的第一阵营。厦门、杭州以超过200万水平，构成了第二梯队。

而160万成为第三道分水岭，由广州、南京、宁波、东莞、苏州五城组成，五城接近或超过160万上车价，挤入城市排行榜前十。昆明、重庆、惠州、烟台、长沙、大连、长春、沈阳8城市刚需上车门槛稍低，平均购房套均总价在百万以内。以沈阳为例，刚需房总价水平仅为北京的五分之一。

以下为详细排名：。

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